最近看新闻说中国有十几个城市的房子好多都没人住。统计说前10名里有北方也有南方,有的地方空房子占总数七成,看着挺意外的。让我用最直白的话把这些城市的情况说说。
第一个是内蒙古鄂尔多斯。这地方以前靠挖煤发大财,建了康巴什新区。现在这新区房子空置率超过七成,很多楼住了没几年就空着,晚上黑灯瞎火的。
排名第二的是三亚。海南这旅游城市房子有六成没人住,因为外地人来买主要是当度假房。每年一到冬天人多几天,其他时候都锁着门。
天津滨海新区排第三,空置率五成五。这地方规划很大,盖了很多楼,但没把工厂和公司搞起来,人没来多少,房子自然没人住。
唐山排第四,空置率五成。过去这地儿主要靠钢铁厂,后来转型没做好,房子卖不出去。曹妃甸新区盖了不少楼,但人没往那边搬。
辽宁营口排第五,沿海新区有四成五空置房。东北人口往外跑,加上老产业不行了,新房卖不动。
第六是山东威海。海滨地方景色好,但房子实际住的人少,四成空着。很多人买是投资,自己也不常去。
昆明排第七,空置率三成五。省会发展快盖了新区,但没搞活经济,很多新小区晚上黑乎乎的。
江苏镇江第八,空置率三成。新区建得比人多,盖的楼超出实际需要,结果现在好多房子空着。
广东惠州第九,靠近深圳,但空置率两成五。深圳人来买多是炒房,自己不住。
最后第十是浙江温州。民营企业多,经历过房价大涨大跌,现在还有两成空房没人住。
这些城市空房多原因差不多:有的地方产业不行,人越来越少;有的是政府规划太大,招不来企业;还有的被外地人买了当投资,实际没人住。房价涨的时候大家都觉得值钱,现在房子多了,人没跟上来,就变成这种局面。统计局说光算空置率有困难,因为很多人买房后租出去或者偶尔住段时间,但具体数字总归能说明点问题。反正这些城市的新区晚上看起来特别安静,很多楼里黑灯瞎火,这事儿挺有意思也挺让人想不明白的。
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